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    2017-10-25 14:30:47
    来源:房王

    彩乐园彩票 www.solobob.com   编者按:合肥很多区域的均价都在万元以上,这些上涨的数字给购房者带来的压力可想而知,刚需购房者还能不能买到低价的楼盘,能不能赶在价格上涨之前出手置业,一切可能都要靠一个“淘”和一个“抢”字。掌握低价楼盘信息,了解九区楼盘分布,让你离买房更近一步。

      说到长丰的房价,它在大家的心里一直是楼市中的价格洼地,拼不过肥西,超不过肥东。在全国综合实力百强县市名单中,肥西县排名第67位,肥东县排名第74位,长丰县排名第87位。

      配套是其中一个方面,环境也很重要,印象中北城新区离庐阳区非常近,又似乎跟长丰没什么关系。

      为加快城北地区发展,不可否认近些年长丰确实做了很多的变化,近期,长丰县规划局发布了《长丰县(县城)社会公共服务设施专项规划(2016-2030年)》公示,其中近期为2016—2020年,覆盖了公共教育、公共文化、医疗卫生等领域,揭秘学校、医院、公园等建设规划。

      另外,又迎来了京东安徽(长丰)电子商务产业园、万和博世、宝湾物流、万力轮胎、万创云谷、人和空气净化产业城、省立医院北区等一批项目先后落户。

      利好消息不断,长丰区位价值将进一步提升,那么长丰的房价呢~

      既然说到长丰的房价,我们先来看看最近长丰县的楼盘备案情况:

     

      新京澳悦湖别院

      新京澳悦湖别院备案10、11、12、13、18楼,洋房和高层,226套房源,高层备案均价5080元/㎡,洋房备案均价5679.63元/㎡。

     

      文德艺墅

      文德艺墅备案3#、21#,毛坯多层和高层,114套房源,最高备案均价12800.27元/㎡。

     

      文德凯旋门

      文德凯旋门备案2#、10#、15#、11#、20#、21#楼,毛坯洋房和高层,486套房源,最高备案均价7595.84元/㎡。

      看完这些价格,内心是不是有了一丝希望~

      别开心的太早,长丰自从2016年房价疯涨之后,北城新区的房价普遍在1.2-1.3万元/㎡左右,县城的价格要略低一些。不过今天的主题是寻找低价盘,继续往下看吧~

      长丰1万+以下楼盘推荐

      项目名称:奥青城

      销售均价:10500元/㎡

      最新消息:加推精装高层A7#楼,建筑面积约84-127㎡,均价10500元/㎡,共84套房源。

      推荐理由:在北城新区算价格比较低的一个项目,性价比挺高。精装高层,户型面积大小都有,周边环境比较好,距离双凤湖很近。

      项目名称:恒大帝景

      销售均价:8000元/㎡

      最新消息:恒大帝景在售建筑面积约30-130㎡小户型空间,主力面积有40㎡、62㎡和130㎡,40年产权,均价约8000元/㎡,具体一房一价,预计2019年6月底交付。在售门面,30-300平米,均价16000-20000万元/㎡左右。

      推荐理由:恒大帝景住宅已经售完了,现在只有40年产权的小户型在售,由于恒大的地理位置不错,也是那一片商圈的核心地段,交通便利,投资或者过渡都比较适合。

      项目名称:文德凯旋门

      销售均价:6400-7590元/㎡

      最新消息:文德凯旋门备案2#、10#、15#、11#、20#、21#楼,毛坯洋房和高层,高层面积93-142㎡,洋房面积97-230㎡,最高备案均价7595.84元/㎡.

      推荐理由:项目周边,新城公园、徽商银行、黄冈中学、城关中学、水湖镇人民政府、长丰商场,生活还是很便利的。最重要的是价格低,只是离市区比较远。

      项目名称:恒泰阿奎利亚

      销售均价:10068元/㎡

      最新消息:10月1日加推高层35#楼,93-118平米,共136套房源,均价10068元/平米,现已售完。

      推荐理由:恒泰在北城的地位是根深蒂固了,组团众多,配套可以相互共享,而且人气已经非常旺盛了。撇开他的土地年限,价格相比周边项目算比较低的。

      项目名称:祥和公馆

      销售均价:9600元/㎡

      最新消息:祥和公馆目前在售高层11#楼,主力户型建筑面积约100、118㎡,销售均价9600元/㎡,具体一房一价。

      推荐理由:该楼盘的户型不错,很实用,没有浪费空间。祥和公馆位居岗集镇中心位置,岗集特色商业街区西北角,距离衡水中学很近。

      项目名称:金大地翡翠公馆

      销售均价:8500-8600元/平米

      最新消息:金大地翡翠公馆在售20#楼精装公寓,40年产权,面积为51㎡,均价8500—8600元/㎡左右.

      推荐理由:40年产权商办公寓,面积不大,总价低,适合投资。

      项目名称:北部湾双子星座

      销售均价:预计7200元/㎡

      最新消息:北部湾双子星座预计后期推出小户型商办空间,户型建筑面积约58-68平米,40年产权,目前具体开盘时间未定。

      推荐理由:40年产权公寓,价格低,而且小区周边的生活环境十分成熟了,可以作为过渡房。

      项目名称:新京澳悦湖别院

      销售均价:高层备案均价5080元/㎡,洋房备案均价5679.63元/㎡

      最新消息:新京澳悦湖别院备案10#、11#、12#、13#、18#楼,洋房和高层,洋房面积114-132㎡,高层面积中间户98㎡,边户约123㎡,最高备案均价5679.63元/㎡。

      推荐理由:这个项目应该算是长丰县第一个高端物业品牌,以多层洋房产品为主。就是距离市区远了些,但是对于水家湖的人来说价格不高。

      政府公布2016-2030年发展计划

      北城将添3所医院、54所学校 、10个城市综合公园

      近期,长丰县规划局又发布了《长丰县(县城)社会公共服务设施专项规划(2016-2030年)》公示。主要涵盖公共教育、公共文化、医疗卫生、公共体育、社会福利、公共安全、社区管理与服务等七类公共服务设施。规划期限:2016年至2030年,其中近期为2016—2020年。

      >>>《长丰县(县城)社会公共服务设施专项规划(2016-2030年)》公示

      从北城片区的规划图上我们发现,北城教育资源方面未来要添31所幼儿园、15所小学、6所初中以及一所高中、职业学校,另外还配备了老年、妇女儿童以及青少年活动中心。

      医疗配套方案要添3所医院,分别是双凤医院新院区、双墩镇中心卫生院新院区以及省立医院北区,可以说北城三大板块双凤、双墩、北城办均配置了一所医院,为周边的居民提供便捷。

      根据最新出炉的《合肥·北城公园绿地系统研究》方案,北城将打造出一个多层次、多类型、多元化的现代公园体系,也就是“511”生态工程,品质北城将再升级。

      “511”生态工程即构建5条绿色、延续城市生态廊道;打造10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园;打造“500米见园”的街头游园体系,100多个街头游园。构建了一整条天然的“合纵”绿网,让市民走出300米就能见绿,500米就能见园。

      据悉,万亩湿地公园、高速城市公园、梅冲湖生态公园二期、10处街头游园等将陆续开建。

      与此同时,北城启动睦邻中心建设。睦邻中心源于新加坡的新型社区服务概念,集合了多种生活服务设施的综合性市场。北城逐渐成为投资创业的新高地、皖北置业安家的人居新中心、合肥新白领的“乐活之城”。

    (责任编辑:sunhui02.ah)

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