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  • 重磅!投资147亿的华夏产业新城来了!80万长丰人身价暴涨!

    2017-11-08 11:19:54
    来源:房王

    彩乐园彩票 www.solobob.com   摘要:重!磅!利!好!投资近147亿元的华夏PPP项目要来了!中国声谷正式进驻北城!旧城改造已启动,北城将迎来大“变脸”。


    1投资147亿元的华夏产业新城正式公开招标

     

    近日“长丰产业新城PPP项目”正式公开招标。在未来25年的时间里,146.93亿元资金涌入下塘,在这里打造面积超18平方公里的长丰产业新城。

    “长丰产业新城PPP项目”位于长丰县下塘镇,合作区域范围为北至下塘镇北环路,南至该镇工业大道和纬四路,西至阜阳北路(规划),东至下塘镇经六路,区域面积约18.40平方公里。

     

     

    据悉,长丰县人民政府授权下塘镇人民政府作为本项目的实施机构,本项目总投资额146.93亿元(以审计后的实际发生额为准)。

     

    本项目主要建设内容包括:合作区域内“九通一平”等基础设施、公共设施建设、土地整理投资、产业发展服务工作、区域内规划设计咨询及运营管理维护等。项目拟通过PPP模式引入社会资本,由社会资本方进行区域设计、投资、建设、运营、维护一体化的开发工作。

     

     

    而这个产业新城正是华夏幸福打造的,这样一个堪称“造城”的企业落户长丰,势必促进北城经济发展,促进传统工业园区转型从而使得区域迎来大爆发。

     

    长丰近期的也是好消息不断,省立医院、京东方落地北城、万创云谷、中医药产业园、旧城改造……北城的发展正在日新月异,北城新城呼之欲出!

     

    2网易云双创基地正式落地长丰县

     

    7月7日,网易云合肥创新创业基地签约仪式在杭州举行,双创基地正式落地长丰县。长丰县县长黄韡,副县长石磊,招商局局长陈桂枝,网易杭州研究院执行院长汪源,万创国际董事长汪季明,万创控股总经理高志华等出席了签约仪式。

     

     

    网易云双创基地将立足服务安徽省升级发展需求,依托网易云的平台资源、数据资源、技术资源,电商流量平台,融资服务等,帮助安徽本地企业拥抱互联网。

     

    3中国声谷正式进驻北城落户北城办

     

    近期,政府相关部门在回复目前北城的招商情况中表示:

     

    “京东集团、万创云谷、中医药产业园、宝湾国际等招商项目已签约入驻。中国声谷、上海交大现代教育科技园、合肥公路港等一批高端服务业项目正在招商洽谈?!?/p>

     

     

    没看错,中国声谷、上海交大现代教育科技园、合肥公路港等高端服务业项目都在洽谈中。

     

    关于北城的中国声谷双凤基地,其具体位置也曝光,据网友介绍,项目就落户在北城办附近。之前是一处烂尾楼,现在已经全部挂牌中国声谷了。

     

    值得注意的是,该烂尾楼就是在2012年开始就基本没有声音的安徽圣智科技孵化器暨研发中心项目,位于阜阳北路与济河路交叉口,总建筑面积28万平方米。

     

    而在今年8月份的时候就有网友说有复工的迹象,新铺了柏油路而且还做了新的绿化,看来,烂尾楼成功被“中国声谷”复活!

     

     

     

    4省立医院北区正式开工

     

     

    继27日建设基坑支护工程中标之后,省立医院北区又迎来实质性进展,项目已经在平整土地啦!

    施工现场

    项目现场,中建某局的工作人员告诉四哥,目前在施工的是地面土方的平整,是为了8号开工仪式“腾地”,暂时还不算正式开工。

     

    而据合肥北城网爆料,11月3日就已有工程车开进,进行了施工。

    施工现场的围墙上明确写着:省立医院北区,全国知名,华东一流。

     

    5旧城改造!大拆迁全面铺开!

     

    10月12日,合肥市征迁暨环境提升工作推介会在长丰县北城办正式召开。随后区域内诸多“破而后立”的拆迁工作稳步展开。

     

     

    ?双墩镇阜阳北路片区旧城改造

    10月11日,长丰县发改委发布了《长丰县双墩镇阜阳北路(滁河干渠)片区旧城改造项目》的公示。

    此次双墩镇阜阳北路滁河干渠片区旧城改造拆迁范围为:滁河干渠以北,外环高速以南,淮南铁路以西,蒙城北路以东,拆迁面积30余万平方米,涉及总拆迁户约1693户,项目总投资约568150万元。

    ?双凤开发区阜阳北路片区九城改造

     

    在今年十一之前,9月30日,《双凤开发区阜阳北路片区旧城改造项目拆迁工作实施方案》正式对外发布,北城滁河干渠以南,阜阳北路两侧将迎来旧城改造。

     

     

    本次旧城改造拆迁范围为梅冲湖路以北,高铁以西、蒙城北路以东,滁河干渠以南,总拆迁面积约18万平方米。

     

    ?阜阳北路两侧22.8平方公里设计成功招标

     

    日前,北城阜阳北路两侧区域城市设计项目已成功招标,中标供应商为中国建筑上海设计研究院有限公司,中标(成交)金额710万元。

     

     

    此次阜阳北路两侧区域城市设计范围,东至淮南铁路线,南至长丰县与庐阳区行政界线、北城大道,西至蒙城北路,北至五湖大道,规划面积约22.8平方公里。设计以双凤经济技术开发区及双墩镇为依托,形成助推合肥北城发展的战略平台。

     

    ?下塘镇2个村民组启动拆迁

    今年9月中旬,下塘镇金店社区金老家村民组、蒲塘村民组拆迁工作正式启动。此次拆迁共涉及约150户村民,拆迁面积共计2.8万平方米。

    据悉,这些居民都被相关部门安置到了已经建好的现代化安置小区内。

     

    6投资15亿!16万方科创小镇来了!

     

    近期,北城科创小镇正式确定案名——科创北城,位于双墩镇,阜阳北路以西、汤都路以北,项目总投资15亿元。

     

     

    科创北城主要包括商务城市展厅、科创大厦、创客中心、LOFT办公、多层办公、配套星级酒店等6大主要业态。 

     

    科创北城效果图

     

    另外,长丰县政府近期还表示,北城核心区还将“有大型商业规划,并且有部分项目已经落户正在做项目建设前期准备工作?!?/p>

     

    7投资30亿元的京东产业园落地

     

    8月7日,长丰县人民政府网站正式公布:京东安徽电子商务产业园项目落户长丰!项目所在的位置位于长丰县双凤经济开发区双凤路与淮南北路交口。

     

     

    后来又被曝出,该项目所在位置疑似地块正在进行地块平整作业。

     

    说了这么久的京东产业园,这下终于尘埃落定,北城人民心里的不安的石头也终于能放下了。

     

    ① 项目总投资约30亿元,其中一期占地面积约400亩,计划总投资约19.1亿元,总建筑面积约16万平方米。

     

    ② 包括2栋大件仓、4栋中小件仓、1栋分拣中心、1栋附属配套楼及相关配套设施。

     

    ③ 项目建成后,预计可实现销售营业收入约100亿元,提供1000多个就业岗位。

     

    8地铁8号线达滨湖、高速通南京

     

    交通方面最令人期待的莫过于地铁8号线了,根据第三轮轨道交通建设规划,合肥轨道8号线设计为快线,连接北城、中心城和滨湖新区。线路的起终点为合肥北城站至滨湖新区徽州大道珠江路站,全长约44.82公里,共设25座车站,该线计划于2019年开工建设。

     

    滁淮高速分为滁州至定远段和定远至长丰段,在长丰于庄墓道口接合淮阜高速。未来市民开车可以从长丰在庄墓道口上高速,经滁定高速到滁州和南京。

    此外《合肥市“十三五”交通运输发展规划》正式出台,规划显示合肥汽车客运北站项目开工年为2017年,完工年为2019年,项目总投资为10000万元。届时将会为长丰县经济发展带来极大的便利!

     

     

     

    9生态规划:10个综合公园,100个街头游园

     

    合肥市规划设计研究院起草的《合肥·北城公园绿地系统研究》指出,将打造10个主题鲜明、具有特色的城市综合公园;打造“500米见园”的街头游园体系,100多个街头游园。

     

    ?10座具有主题特色的大型综合公园分别为:幸福公园、西湖公园、元一公园、高速城市公园、军港公园、梅冲湖生态公园、丰乐生态园、万亩湿地公园、铁路公园、岗集公园。

     

    ?其中高速城市公园,结合北绕城高速两侧防护绿化,可适当融入部分体育元素,如自行车、滑板,打造充满活力的城市门户形象。

     

    ?5条生态廊道分别是滁河干渠景观廊道、板桥河景观廊道、高速公路生态廊道、铁路生态廊道和城乡统筹生态廊道。

     

    将实现生态北城的点线面的完美结合,构建了一整条天然的“合纵”绿网,让市民“300米见绿、500米见园”,打造一个宜居宜业宜游的生态北城。

     

    10教育:未来学校将达43所

     

    根据《合肥市城市中小学布局规划》(2011-2020年),到十三五末,合肥北城片区规划人口50万人,学校总数43所。

     

    ? 分为七个片区,小学撤并6所,新建24所,小学总数达到25所。

    ? 九年一贯制学校新建3所,总数达到4所。

    ? 初中新建12所,总数达到13所;

    ? 完全中学1所

     

     

    11总投资6.13亿  国家级重点名校落户长丰

     

    9月7日,长丰县与安徽建工技师学院举行合作签约仪式,长丰县委副书记、县长黄韡,副县长石磊,安徽建工技师学院党委书记、院长张卫东等出席签约仪式。长丰县直有关单位及水湖镇主要负责人参加签约仪式。

     

    签约仪式上,石磊代表县政府与安徽建工技师学院签订了合作框架协议。

     

    据悉,该学校将落址在长丰县水湖镇,总投资6.13亿元,建筑面积20.97万平方米,最终建成容纳8000学生,计划建筑周期5年,分三期建设。

    安徽建工技师学院

    项目一期建筑面积8.5万平方米,用地250亩,预计明年年初开始建设。

     

     

    12交通资源:阜阳路高架北延+8号线

     

    片区的发展,离不开交通的延伸。今年北城最大的交通动作,就是阜阳路高架北延和地铁8号线。

    ?阜阳路高架明年10月通车

    阜阳北路高架北延1标段(南起东方大道,北至魏武路)正在进行承台、墩柱及排水施工,计划12月份完成桥梁主体工程,2018年3月完工通车;2标段(南起魏武路,北至北外环高速)已完成施工招标,正在组织开工。

    ?地铁8号线为快速线,连接北城、中心城区和滨湖

    地铁5号线通向北城无望之后,政府在未来规划中给了北城1条地铁8号线。

     

    南有滨湖,北有北城,但目前北城的发展确实不如滨湖。但是从这各项利好规划中,我们有理由相信北城发展会愈来愈好,产业发展带动北城人气……未来的北城不容小觑!

    (责任编辑:sunhui02.ah)

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